Vente appartement

48,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Sous compromis : Découvrez ce superbe appartement de 2 chambres, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Offrant une belle exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le spacieux séjour s'ouvre sur un grand balcon, vous permettant de profiter d'une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. La cuisine, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne.
Ce bien est complété par plusieurs atouts : une cave pour vos rangements, un casier à skis pour les amateurs de sports d'hiver, et un garage privatif pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, espace et beauté naturelle.
Honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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AGENCE OLIVIER

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