Vente appartement 235 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

Saint-Laurent-du-Var (06700)

iad France - Aurélie Peramo (06 27 82 09 99) vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter ce splendide T2 entièrement rénové, idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var. Avec une superficie de 48 m², ce logement offre tout le confort et le charme que vous recherchez.
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface : 48 m²
- Une chambre
- Cuisine : Moderne, aménagée et équipée
- Salle à manger : Spacieuse et lumineuse
- Salle de bain
- WC indépendant
- Balcon : Parfait pour profiter des beaux jours
- Refait à neuf (sol, peinture, cuisine ...)
- Faibles charges (eau, électricité, entretien immeuble, ascenseur)
Situé dans un quartier calme et recherché, vous serez à proximité des commodités, des transports en commun et des plages.
Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Peramo EI (ID 80481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 4 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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AURÉLIE PERAMO - IAD

7 avis clients

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