Vente appartement 260 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

Saint-Malo, au coeur de la Cité Corsaire - Nouveau Exclusivité MER Immobilier, T3 de 48 m2 rénové dans une copropriété en excellent état. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement réhabilitée, dans une rue calme, quasiment sans passage, bénéficie de deux entrées individuelles: une par la pièce principale et une par une chambre. Atout considérable dans le cadre d'une co-location par exemple. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, une cave vient compléter le bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724 euros.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 5 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 724 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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