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Vente appartement 331 000 €
48,83 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 6 779 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
Bizeul Immobilier Saint-Servan

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Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente cet appartement de type 2 de 48.83 m² dans une résidence de standing construite en 2020, situé au coeur du quartier de Rocabey, à deux pas des commerces et des plages. Il comprend : une entrée avec son dégagement, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Ouest, une chambre avec placard, WC. En annexes : une place de parking couverte. Bien en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4917 - Réf Superimmo : ANVXWX6H9
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Caractérisques
Prix de vente : 331 000 €Prix au m² : 6 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 004 € / anTaxe foncière : 852 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111063.pdf

48,83 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2020
Séjour de 23 m²4 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 210 € / an
Maximum : 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 896880192
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