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Description

Appartement T2 ST MALO 48m2 (2017) - Quartier PARAMÉ - EMPLACEMENT IDEAL, proche commerce, école, université, plage et loisirs...
Copropriété très propre et résidence récente
*année de construction 2017
Quartier : PARAMÉ, proche IUT (idéal location étudiante)
* Proches commerces, écoles, transports, loisirs.
* Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur
* Résidence CALME
* Appartement très LUMINEUX
* Aucun travaux à prévoir.
APPARTEMENT DE 48m2 COMPRENANT :
* une cuisine aménagée
* pièce de vie attenante à un balcon terrasse (5m2), orienté sud.
* une chambre séparée
* salle d'eau
* rangements.
Les +++
* Une place de parking privative (carport)
* Local vélo
* Faibles charges (charges annuelle : 600€)
* Ascenseur
LOGEMENT LIBRE DE LOCATION - PAS DE PROCEDURE EN COURS
VISITE EN VISIO DISPONIBLE(Whatsapp ou autre)
Jérémie DEROUET
06 03 06 46 68
FONCIA
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Publiée le 27/12/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 00615867 - Réf Superimmo : ANVXXJQQP
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/dol-de-bretagne-35120/agence-immobiliere/foncia-transaction-dol-de-bretagne-2915

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
BalconAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, aménagée, équipée : 24 m²
1 salle d'eauFibre optique
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix
6 février 2025

Baisse de 2,2%

225 000 €
27 décembre 2024
230 000 €
Localisation
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