Vente appartement 95 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

iad France - Séverine Jacquier (06 85 79 86 35) vous propose : SAINT MARTIN D'HERES - EXCLUSIVITE - Rue Pierre Loti - Charmant appartement meublé de 26m² rénové (48 m2 au sol), situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme, sécurisée et sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant UNE CHAMBRE, une salle d'eau avec wc et UNE PIÈCE DE VIE lumineuse avec une kitchenette équipée et un ESPACE SALON/BUREAU.
Pour votre confort : chauffage individuel électrique (radiateurs à accumulation 2024), rénovation salle d'eau / wc, chauffe-eau récent, huisseries récentes
L'appartement est vendu loué. Loyer actuel 520 € charges comprises.
Le syndic est bénévole et les charges de copropriété sont faibles.
Le bien est au calme et le stationnement est facile dans la rue. Proche des universités, des transports et des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif.
J'attends votre appel pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier EI (ID 57619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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SEVERINE JACQUIER - IAD

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