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Description

Au sein d'une petite copropriété , Appartement traversant avec double exposition , lumineux et ensoleillé construit en 1970, en bon état, Ce spacieux 2 pièces de 47,72M² possédant une très bonne distribution des pièces composé : d'une entrée, cuisine équipée, séjour avec baies vitrées donnant sur balcon, une grande chambre donnant sur jardin, salle d'eau et wc séparé. Une cave. (possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément).
Situé dans un quartier calme de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des transports et commerces,
Référence agence : 3241

Publiée le 09/12/2023 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : Y845-LUU-1BE - Réf Superimmo : ANVXU7X5A
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 620 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/38/bareme.pdf

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 269 € / an
Maximum : 1 717 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 2,7%

219 000 €
26 juin 2024

Baisse de 1,7%

225 000 €
31 mai 2024

Baisse de 1,7%

229 000 €
9 avril 2024

Baisse de 6%

233 000 €
19 mars 2024

Baisse de 4,2%

248 000 €
15 janvier 2024

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259 000 €
9 décembre 2023
269 000 €
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