Vente appartement 144 450 €

48,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Orens-de-Gameville, ce bel appartement T2 de 48 m² offre tout le confort nécessaire. Il se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d'eau et d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfait pour profiter d’un espace de vie convivial.
Cet appartement se situe dans un petit immeuble d'un étage.
Vous apprécierez également un charmant jardinet privatif de 20 m², idéal pour un petit coin de verdure en toute intimité. Le bien est complété par une jolie cave de 14 m², une place de parking en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement aérien.
Un appartement agréable et fonctionnel, offrant de beaux atouts au cœur de la ville.
Il y a l'École Élémentaire Publique Henri Puis et l'École Maternelle Publique Henri Puis à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61, A620 et A64 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste, deux épiceries et deux poissonneries. Toutes les semaines le samedi, un marché anime les environs.
Charges de copropriété : 115 €/an
Taxe foncière : 996 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 144 450 €	Prix au m² : 3 005 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 115 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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