Vente appartement 335 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

Quartier Blanqui / Rosiers à proximités des puces ( métro Garibaldi 7min) , de toutes commodités et commerces, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 48,20 m² (possibilité en 3 pièces ) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble ancien des années 30. Le bien se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique. Une cave au sous-sol. immeuble isolé et ravalé par l'extérieur, et cage d'escalier refaite totalement A visiter sans tarder ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 6 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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GUY HOQUET SAINT OUEN

Siren : 482111143

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