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Description

Idéalement situé dans l'hyper centre de Saint-Ouen au pied du métro Garibaldi (ligne 13) et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces traversant (double exposition) de 48,50 m² situé au 2ème étage sans ascenseur bâtiment cour dans un immeuble ancien des années 30. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave au sous-sol. A visiter sans tarder !! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1945 - Réf Superimmo : ANVXXGYQR
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 7 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 007 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 caveAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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