Vente appartement 174 000 €

48,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Priest (69800)

Saint-Priest centre - Avenue Jean Jaurès - Proche de la ligne de tramway T2 (St Priest Hôtel de Ville) : PREMIER ACHAT OU IDEAL INVESTISSEUR.
Venez découvrir au sein d’une résidence de 2015 calme, arborée et sécurisée, ce superbe et spacieux appartement 2 pièces de 48m².
Il est composé d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 25m², d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et de toilettes.
La balcon sans vis-à-vis de 7m² vous fera profiter des beaux jours.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol au prix de 23 500 €.
Charges de copropriété : 71 €/mois
Taxe foncière : 703 €
Chauffage individuel gaz – Fenêtres PVC double vitrage – Volets roulants manuels
DPE C (logement non impacté par les nouvelles lois climat et environnementale).
Pas de procédure en cours - nombre de lots d’habitations : 82
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Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l'annonce : 6175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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