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Vente appartement 284 350 €
48,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 863 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
ABRY Immobilier

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Description

TRIANGLE D'OR T2 +CAVE A quelques pas des commerces, de la gare et des plages, venez découvrir cet appartement T2 climatisé, d'une superficie de 48,50m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, et d'un WC . Une belle terrasse avec aperçu mer. Une cave complète ce bien. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE. VENDU LOUé MEUBLé (fin du bail avril 2025). (loyer 887 euros dont 100 euros provision sur charges) Les charges courantes annuelles représentent 1058 euros (dont euros 620 des charges locatives) Taxe foncière 1149 euros (dont 260 euros des TOM) DPE: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre euros 422 et euros.570 (Prix moyens indexés au 01/01/2021) Procédure en cours Copropriété de 90 lots Charges annuelles : 1058 euros.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : VA9797SC - Réf Superimmo : ANVXW0K13
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Caractérisques
Prix de vente : 284 350 €Prix au m² : 5 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 058 € / anTaxe foncière : 1 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39895.pdf

48,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
TerrasseClimatisation
Copropriété de 90 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 422 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Infos légales : 48005756100023
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