VALERIE BARBIERI - BSK Immobilier

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Description

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à la vente, .
A Saint Raphaël, venez découvrir cet élégant appartement de 48,1 m², situé dans le quartier prisé de Valescure-Vaulongue-Clair Bois-Vallon Suveret.
Niché dans une résidence de standing sécurisée, ce bien vous séduira par sa proximité avec les golfs et le centre commercial Oméga.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée de marque CUCCINA, ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur une grande terrasse en bois exotique.
La suite parentale offre une salle de douche à l'italienne et un accès direct à la terrasse.
Profitez également d'un jardin végétalisé avec arrosage automatique et d'une piscine pour des moments de détente.
La résidence calme et intimiste vous garantit une vie paisible.
À seulement 15 minutes à pied de la gare et des plages, toutes les commodités sont accessibles à pied.
Un garage fermé avec borne électrique est disponible en option.
Vous êtes intéressé? Contactez-moi!
Visites possible tous les jours, weekend et jours fériés compris!
Cette annonce référence 257262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 257262 - Réf Superimmo : ANVXX04HS
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 6 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

48 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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