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Description

Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 de 48m² proposé en exclusivité par votre agence L'ADRESSE SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE MARTELLIERE. Cet appartement offre un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une chambre, et une salle d'eau. Il dispose d'un balcon vous permettant de profiter d'un extérieur verdoyant et d'une exposition idéale sud ouest. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé au coeur du quartier de la Baugerie, à proximité des bords de Loire, des commerces de la Martellière, du chronobus C9, du TER... Rénovation énergétique finalisée en 2023 ! Contactez votre conseillère Valérie Jadaud pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 945 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1063 euros.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VJ3684 - Réf Superimmo : ANVXVVQID
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Caractérisques
Prix de vente : 169 360 € Prix en baissePrix au m² : 3 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 063 € / anTaxe foncière : 837 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 10 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72618.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 cave
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 945 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 3,6%

169 360 €
29 mai 2024
175 600 €
Localisation
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