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Vente appartement 159 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
Saintry-sur-Seine (91250)

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  • 3 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Antoine Ambrois - iad

Antoine Ambrois - iad

48 avis
06 50 11 77 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Ambrois vous propose: Nouveauté sur SAINTRY SUR SEINE !!
Venez découvrir cet appartement chaleureux de 48m² environ situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, dans une résidence recherchée de Saintry sur Seine.
Idéalement situé proche des commodités (transport, écoles, commerces, grands axes).
Immeuble récent construit en 2006 (DPE C), ce bien dispose d'une entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine fermée et aménagée, d'un salon spacieux donnant sur un balcon carrelé (un des seuls de la résidence), d’une chambre + salle de bain.
Les équipements modernes incluent un interphone, un digicode, une connexion avec fibre optique et un ascenseur.
La résidence est bien entretenue et l'appartement est en bon état général.
Cette opportunité de logement cosy conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur.
Une place de parking attitrée en extérieure complète ce bien.
Les ++ :
- localisation (proche des écoles/commodités/ grands axes)
- une place de parking extérieure
-logement peu énergivore (DPE C) --> immeuble récent
Votre conseiller disponible 6j sur 7, n'hésitez pas à me contacter pour une visite
La presente annonce immobiliere vise 131 lots principaux situés dans une copropriété formant 262 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131€ par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ambrois Antoine - EI(ID 73996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 1644357 - Réf Superimmo : ANVXX6YB1
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 piècesÉtage 3/4
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 262 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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ANTOINE AMBROIS - IAD

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