Vente appartement 160 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

Salon-de-Provence (13300)

CENTRE VILLE TYP2 AVEC PATIO INTERIEUR PRIVATIF
SALON DE PROVENCE - CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE CONFIANCE IMMO - A quelques pas de la Mairie et de toutes commodités, situé au dessus de l'Agence CONFIANCE IMMO, Rue Maréchal Joffre, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, en habitation ou en investissement locatif, venez découvrir cet APPARTEMENT TYPE 2 de 48m² (Loi Carrez) comprenant une belle et lumineuse pièce de vie de 28m² exposée ouest avec cuisine ouverte, une chambre de 11m² avec un patio intra muros très intimiste, une salle d'eau rénovée récemment. Les rangements sont existants, placard, dressing.
Copropriété gérée par un syndic bénévole où chaque poste est distribué. Le montant des charges annuelles divisé en 2 appels de fonds semestriels s'élève à 500 € (EDF des communs, entretien des communs par une entreprise de nettoyage, assurance copropriété)
Immeuble bien entretenu avec une parfaite entente entre copropriétaire (dont je fais partie).
Rendement locatif intéressant. Actuellement loué 750 € en BAIL MOBILITE jusqu'au 31/12/2024.
Stationnement au choix, carte résident ou Parking Coucou à 650 m 24h/24h 7/7 65 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter : CONFIANCE IMMO Agence Indépendante Familiale 04 90 73 06 14 ou Patricia 06 59 01 61 49

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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CONFIANCE IMMO

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