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Vente appartement 113 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saumur (49400)

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  • 2 354 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Sabine POISBLEAU - Capifrance

Sabine POISBLEAU - Capifrance

68 avis
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Description

Investisseurs, venez découvrir cet appartement rénové au 1er étage d'une petite copropriété de charme idéalement située au pied des commerces, avec vue sur Loire et Château.
Cet appartement est vendu loué.
Loyer Mensuel: 445 euros Charges: 30 euros/mois en sus.
Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU
06.64.26.49.90
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE/SYNDIC PRO/MENAGE) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863580)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931566948 - Réf Superimmo : ANVXWRWFP
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 2 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 651 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4Vue dégagée
1 caveAnnée de construction : 1870
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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