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Vente appartement 194 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Savines-le-Lac (05160)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Savines-le-Lac (05160)
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- 4 042 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Romane Grêlé (06 30 02 33 39) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et terrasse Vue sur le Lac
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur, cet appartement allie charme, confort et une vue imprenable sur le lac.
Le salon, ouvert sur le balcon, offre un coin idéal pour se détendre en admirant la vue paisible sur le lac. Avec une chambre avec accès à une terrasse, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine séparée entièrement équipée, cet espace de vie propose un agencement fonctionnel et optimisé.
Cet appartement bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le digicode et l'alarme pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien.
Les expositions Nord et Sud apportent une luminosité agréable à toutes les pièces de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos goûts.
Situé à proximité immédiate du lac, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques, des balades au bord de l'eau et des moments de détente en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec vue sur le lac.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé EI (ID 83230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1634918 - Réf Superimmo : ANVXX30DH
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| Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 4 042 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 420 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 19 m² |
| Alarme - Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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Siren : 853819977 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 30 02 33 39
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