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Vente appartement 187 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Serris (77700)

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  • 3 896 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
Wesley NARAINSAMY - Meilleur Conseil Immo

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Description

A 10 minutes du VAL D'EUROPE, Venez découvrir dans une résidence privée de 2015 : joli appartement de type F2 situé au 2 ème et dernier étage, il est composé d'une entrée avec wc indépendant, d'un séjour lumineux, cuisine équipée (avec la possibilité d'ouverture sur le salon), une salle de bains et une chambre.
Le tout avec une place de parking et un box fermé en sous-sol.
Ses équipements : chauffage au gaz de ville individuel, volets roulants électriques, local vélo.
Ses atouts : faibles charges, résidence de qualité et bien isolé (BBC), parties communes entretenues….
Commodités : Proche val d'Europe-Gare RER A centre commercial à 13 km environ et à 8 km de la gare RER E de TOURNAN EN BRIE.
Commerces et écoles dans le village calme autour de bois et forêts.
Coup de coeur assuré !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 375 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808666739

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VA3441-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH3E
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 3 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 375 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
2 GaragesAnnée de construction : 2015
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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