Vente appartement 259 200 €

48,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

BINTZ Immobilier vous propose à la vente un appartement 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, en plein coeur de Strasbourg.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hypercentre, offrant un accès immédiat aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Le chauffage est individuel et électrique, permettant de contrôler votre consommation selon vos besoins.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Contactez-nous au 03.67.34.30.20 ou par mail à l'adresse pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1347.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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