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Vente appartement 149 800 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
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- 3 121 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine, ce grand appartement de type T2 d'une superficie d'environ 48 m2 saura vous séduire. Poussez la porte de ce cocon à l'agencement et à l'aménagement intérieur idéaux pour découvrir une entrée desservant les différents espaces de vie : un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. A proximité de toutes les commodités de proximité (transports en commun, commerces), dans un quartier prisé de Strasbourg (proximité quartier des Quinze / Orangerie et Vauban) et à seulement 10 minutes de l'hypercentre, vous tomberez amoureux de cet appartement fonctionnel et calme. Bon état général. Vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE : D (235 kWh/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros par an GES : B (7 kg CO?/m²/an) Année de référence du DPE : 2021 Chauffage individuel électrique Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété trimestrielles : 235 euros Nombre de lots : 21 Taxe foncière (2023) : 659 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149.800 euros FAI (dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 140.000 euros. Madame Justine BOHLANDT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 47 06 32 18. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 08/01/2025 -
Réf. agence : ALV-STRA-339 - Réf Superimmo : ANVXXLOWB
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| Prix de vente : 149 800 € | Prix au m² : 3 121 € / m² |
| Taxe foncière : 659 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386255.pdf
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 1930 | Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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