Vente appartement 167 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

iad France - Giulia Bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : VENDU LOUE avec loyer de 950 euros charges comprises.
APPARTEMENT EXPOSE SUD situé en HYPER-CENTRE de THORIGNY-SUR-MARNE, proche GARE LAGNY-THORIGNY et COMMERCES et à 20 minutes de GARE DE L'EST.
INTEGRALEMENT RENOVE, il se compose d'une entrée donnant sur salon séjour et ouvert sur cuisine aménagée.
Un couloir dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau.
Vous apprécierez cet appartement par sa propreté, par ses volumes et sa proximité directe avec la GARE LAGNY THORIGNY.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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GIULIA BUGEIA - IAD

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