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Vente appartement 87 200 €
48 m²
2 pièces
2 p
Toul (54200)
48 m²
2 pièces
2 p
Toul (54200)
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- 1 817 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agréable T2 de 48m2 situé à Toul
Venez découvrir cet appartement de type F2 au deuxième étage, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et paisible bordée par la végétation, à proximité de toutes commodités (à 2mn en voiture de l’A31, et à pied 5mn d’un supermarché et 2mn d’un arrêt de bus).
Ce bien se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon-séjour lumineux et spacieux, d’une chambre (avec dressing), d’une cuisine équipée avec buanderie, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à un grand balcon exposé Sud-Ouest offrant une belle vue dégagée.
Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative et couverte, et d’un local à vélos sécurisé à l’arrière de la résidence.
Les fenêtres en double vitrage sur PVC et le chauffage par convecteurs électriques assurent un meilleur confort thermique.
La production d’eau chaude se fait à partir d’un cumulus et la climatisation est présente dans la pièce à vivre.
Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier chez-soi ou un investisseur cherchant une opportunité locative, ce T2 est un choix idéal. Ne manquez pas l'occasion de le découvrir !
Contact: Marc LESSERTISSEUR 06 07 36 02 30
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84819478 - Réf Superimmo : ANVXVUC2S
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| Prix de vente : 87 200 € | Prix au m² : 1 817 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 679 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mavi-immobilier.fr/fr/mentions-legales/honoraires
| 48 m² (carrez : 47,53) - 2 pièces | Dernier étage (2ème) |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
550 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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Siren : 432433522 - N° de carte professionnelle : CPI54012016000013825
06 07 36 02 30
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