Superimmo
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Vente appartement 205 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 4 271 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
E.H IMMOBILIER

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Description

Votre agence E.H Immobilier vous propose cet appartement coup de coeur, un T3 de 48 m² parfaitement agencé et situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une grande terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur des pins centenaires. Un espace extérieur idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente. Deux chambres confortables, dont une avec accès direct sur la terrasse, viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Atouts supplémentaires : double vitrage en menuiserie PVC, climatisation pour un confort absolu toute l'année, et une place de stationnement privative incluse !
Emplacement idéal : à deux pas des commodités, des petits commerces, tout en profitant d'un cadre paisible.
Opportunité rare à ne pas manquer ! Que ce soit pour un investissement ou votre résidence principale, cet appartement a tout pour vous plaire.
N'attendez plus !
? Contactez contactez directement Anne-Sophie au 06 08 51 20 53 – pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel
Copropriété en cours de création, composée de 13 lots dont 7 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.
Agence E.H IMMOBILIER
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7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
04.94.29.00.00 / 06.08.51.20.53
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2509-EHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWGMEG
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 4 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf

48 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Vue dégagée1 terrasse
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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Historique des prix
17 août 2024

hausse de 5,1%

205 000 €
6 août 2024
195 000 €
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Siren : 823521018
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