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Vente appartement 89 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulon (83200)

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  • Sous compromis
  • 1 854 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
AMV Hyères Gare

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Description

SOUS COMPROMIS !
Situation idéale pour cet appartement T2 mesurant 48m2 au troisième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce à vivre salon / salle à manger, d'une cuisine, un couloir qui dessert une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.
Une cave de 4m2 complète le bien.
Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques sont présents partout dans l'appartement. Pour un confort supplémentaire l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible de moins de 5ans.
Commodités, lignes de bus au pied de l'immeuble.
Que vous soyez un investisseur, un primo accédant mais encore retraité ou en activité, cet appartement s'adaptera à toutes vos exigences.
La cuisine, les peintures et le sol demandent à être remis au goût du jour (budget travaux 15000EUR ). Pour plus de façilité à se projeter, nous vous proposons nos idées de HOME STAGING.
Ne ratez pas votre visite !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 3220_5419 - Réf Superimmo : ANVXWRUB3
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amvimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudCave (4 m²)
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Infos légales : 4242447880032
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