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Description

Appartement T3 proche de toutes commodités avec loggia privative
Appartement de 3 pièces en bon état de 49 m² + loggia privative d'environ 9m².
Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans le quartier de Saint-Roch.
Il est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger. Le bien est complété par deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Une loggia intégralement fermée à jouissance privative est accessible par la cuisine.
Les faibles charges sont de 20 euros/mois.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports… Idéal primo accédant et investisseur.
Pour plus d'informations contactez M. LANATA au 07 60 20 19 74

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85490931 - Réf Superimmo : ANVXXG9UI
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22119/fees_document.pdf?1719210902

48,8 m² (carrez : 48,8) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 231 € / an
Maximum : 1 665 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2021.

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