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8

Vente appartement 144 000 €
48,01 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 999 €/m²
  • 1 Parking
ERA Esquirol

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Description

Toulouse Croix Daurade 31200 - Notre agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement T2 de 47m2 avec terrasse en 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence des années 1990-2000, sécurisée et arborée.
Vous découvrirez un appartement T2 très lumineux, fonctionnel, rénové disposant d'un salon séjour cuisine d'environ 22 m 2 donnant directement sur une terrasse de 5m2.
La chambre dispose d'un grand dressing à l'entrée et une seconde pièce attenante au séjour peut être utilisée en bureau ou en chambre (potentiel d'extension sur le séjour).La salle de douche est équipée d'une cabine de douche à jet et toilettes.
Le + de cet appartement la vue dégagée pour cette jolie terrasse de 5m2 bien exposée.
Idéal primo-accédant .
A visiter sans tarder
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 6724__847254 - Réf Superimmo : ANVXW14WA
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 2 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 138 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93061.pdf

48,01 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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Siren : 752288837 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 019 940
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