Vente appartement 265 000 €

48,71 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Dans le quartier des Chalets, rue de Verdun à proximité de la rue de la Concorde et des commerces. Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien, possédant une double destination (habitation et professionnel). Ce T2bis traversant avec séjour, cuisine séparée, chambre séparée et salle d'eau / WC. Vous profiterez également d'une cour intérieure au calme. Sous sol aménagée de 21m² (possibilité chambre ou bureau). 48,71m² carrez et 70.01m² au sol Chauffage au gaz individuel. Appartement calme, lumineux et plein de charme. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 1242.27 euros. Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 5 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 242,27 € / an	Taxe foncière : 933 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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