Vente appartement 266 500 €

48,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Au bord de la Garonne, dans le quartier de la Daurade, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement t2 de 48.94 m² en dernier étage d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu. Au quatrième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre également tournée sur l'intérieur de copropriété, et d'une salle de bain ainsi qu'un W.C séparé. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. A 600 mètres des métros Capitole et Esquirol, à 9 minutes de la faculté de droit UT1, dans un cadre idéal avec l'accès à la Garonne, tout en restant calme, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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PALADIA IMMO

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