Vente appartement 125 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : Venez découvrir cet appartement T3 de 46m² avec balcon et une place de parking en sous-sol, situé 226 route de Seysses 31100 TOULOUSE au sein d’une résidence bien entretenue de 1994 avec piscine et court de Tennis.
L’appartement est composé d’une entrée ouverte sur la pièce de vie avec une salle de bain avec WC séparés, une cuisine ouverte sur le salon et deux chambres avec placard.
Un agréable balcon est accessible depuis la pièce de vie.
De nombreux transport en commun se trouvent à proximité ainsi que des commerces et écoles.
Proximité de la rocade, université Jean Jaurès à 18 minutes en transports, Oncopole à 20 minutes en transports, proche de l’avenue du Général Eisenhower, de Portet-sur-Garonne.
Idéal investisseurs ou primo accédant, contactez-moi rapidement pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 2 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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MARC GIROUD - IAD

65 avis clients

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