Vente appartement 89 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Toulouse Trois Cocus Appartement T2 avec parking en sous sol et terrasse de 14m2
Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 2 dans une copropriété moderne construite en 2016
L'appartement se situe au 4ième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de plus de 20m2 très lumineux avec une belle exposition sud donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 15m2.
L'appartement dispose d'une place de parking en sous sol
Les + : Appartement bien entretenu, dernier étage, lumineux, résidence récente
Le tout à proximité immédiate du métro (Ligne B) et des bus puis au cœur de tous les commerces de proximité.
Bien vendu actuellement loué 540€/mois Hors Charges par des locataires très sérieux soit une rentabilité de plus de 7% ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements ou de visites.
Référence agence : 5445

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 716 € / an	Taxe foncière : 946 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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ORPI SAINT GEORGES

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