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Vente appartement 159 751 €
48,21 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 314 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 Parkings
SAPHIR IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE SAPHIR APPARTEMENT T2 48m2 / QUARTIER MINIMES / BARRIERE DE PARIS Découvrez cet appartement T3 / T2 bis avec une belle et grande terrasse dans une résidence calme, arborée et sécurisée. Ce T3 / T2 bis se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre de 26.50m² donnant sur une terrasse spacieuse et ombragé avec un coin cuisine équipée. Une salle de bain et deux chambres avec placard ( chambre de 7.95m² et 8.34m² avec la possibilité de rompre la cloison pour en faire une grande chambre spacieuse) . Deux places de parking aériennes complètent ce bien. A deux minutes à pied de l'arrêt de bus ligne 15, à 15 min à pied du métro barrière de paris et à 2 min en voiture de la sortie de rocade n°31Minimes. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller TURLURE Eva 06.36.49.56.01 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 32ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste en résidence principale et investissement locatif à Toulouse : Minimes Barrière de Paris, Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072 euros.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 343 - Réf Superimmo : ANVXXC0YQ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 751 €Prix au m² : 3 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 072 € / anTaxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303148.pdf

48,21 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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