Vente appartement 182 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Coup de Coeur !!
Bengy immobilier optimhome vous propose à la vente se magnifique appartement de type 2 en très bon état, idéalement situé dans le vieux Tours au sein d'une petite copropriétée bien entretenu.
Vous retrouverez au premier étage après un accès sécurisé :
Un palier privatif.
Une entrée desservant :
- Un magnifique séjour lumineux doté d'un joli parquet à baton rompu, d'une cheminée (non fonctionnelle) et d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine (aménagée/équipée) ouverte sur le séjour.
L'ensemble donnant accès à un balcon filant.
- Une chambre spacieuse avec placard et cheminée (non fonctionnelle) avec avec accès au balcon
- Une salle d'eau
- Un wc
Caractéristique technique chauffage individuel, triple vitrage, ballon d'eau chaude.
Idéale investisseur ou premier achat.
A visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 566730 )

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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VICTOR DE BENGY - OPTIMHOME

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