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Description

Dans votre Agence Panther'Immo
Agence Familiale en Touraine
A 5 minutes de Tours Centre, proche du tram.
T2 en parfait état de 49 m2 avec terrasse dans une résidence récente et calme avec une belle exposition.
Petite copropriété avec faibles charges
Se composant :
D'une entrée avec placard
Un séjour avec cuisine ouverte
Une grande chambre
Une salle de bian
Un WC séparé
Ainsi qu'un garage fermé en sous-sol
Actuellement loué, 497€/mois (CC), 467€/mois (HC).
locataire 'sérieux'.
DPE : C
Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00
RSAC 823 004 171
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 59-PANTHERIMMO - Réf Superimmo : ANVXVDG8V
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pantherimmo/156/ZJeZ8/bareme_honoraires_panther_immo_2.pdf

48,5 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 0,7%

135 000 €
19 juillet 2024

Baisse de 6,8%

136 000 €
4 avril 2024
146 000 €
Localisation
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