Vente appartement 141 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37100)

iad France - Alice Ravinet (06 31 69 03 54) vous propose : ** Appartement en rez-de-jardin au calme **
Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2011 comprenant une entrée avec de nombreux rangements, un salon avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée et un cellier, un wc, une salle d'eau et une chambre spacieuse.
La terrasse de 8m2 est accessible depuis le salon et la chambre.
Vous bénéficierez en plus d'une place de parking sécurisée en sous sol et d'une grande cave bétonnée.
Un ascenseur est également disponible pour accéder à l'appartement depuis le sous-sol.
A proximité des commerces (Leclerc 2mn en voiture), des transports (tram 10mn à pied), des écoles.
Visite virtuelle disponible.
Ne tardez plus pour le visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.71 € par mois (soit 908.47 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Ravinet EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 2 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 908,47 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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ALICE RAVINET - IAD

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