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Vente appartement 119 990 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tréguier (22220)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

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100 avis
06 07 96 39 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ . Côtes d'Armor, 22220, Tréguier. Jo Gloaguen vous propose un appartement T2 ( 2 chambres possible) libre de location de 48 m2 (42.26 m2 Carrez) au 1er étage d'un bel immeuble en pierres de 1995, à deux pas des commodités du centre-ville: lycée, sports, théâtre, médecins, commerces. Pas de frais de syndic. Vue dégagée au sud. Pièce principale avec coin cuisine, une chambre ( 2 possible), salle d'eau, wc séparé, chauffage électrique individuel. Interphone. Parking privatif individuel numéro 24 dans la résidence et vendu avec l'appartement. Libre de location. L'appartement forme le lot 23 pour 788/10000 des parties communes et le parking le numéro 24 pour les 32/10000 des parties communes. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles: 20 euros. Opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale ou secondaire ptoche des commodités et à 10 mn de la mer. Budget : 119 990 euros, honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 248 et classe CLIMAT : B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 382162 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Publiée le 04/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 382162JOG - Réf Superimmo : ANVXX3GDY
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Caractérisques
Prix de vente : 119 990 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163566.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : SudCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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