Vente appartement 450 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Belleville (73440, 73600) - Val Thorens

Résidence Le Hameau du Kashmir - Val Thorens
Ce spacieux 3 pièces qui se compose de 2 chambres dont une en-suite est exposé plein sud et dispose d'une vue panoramique sur les sommets environnants depuis sa terrasse.
Il dispose également d'un casier à skis avec sèche-chaussures, une cave et un emplacement de parking couvert.
Cette résidence hôtelière dispose de tous les atouts en son sein : skis aux pieds, salle de fitness, piscine, espace spa avec saunas et bain nordique, bar-restaurant, magasin de sports.
L'appartement est grevé d'un bail avec 2 semaines d'occupation en haute saison et un loyer garanti de 5.975 €TTC jusqu'en 2032.
Nous aimons particulièrement le côté "cocon" et le soin qui est apporté à l'entretien de la résidence.
Ski-in ski-out 2 bedroom apartment with one en-suite bedroom, one bathroom, 2 toilets and a panoramic view of the South facing terrasse located in a high standard residence with swimming-pool, fitness, spa, restaurant, sports shop.
Sold equipped and furnished for 6 people with a ski-locker, a cellar and an undersground parking space.
Leaseback until December 2032 with a guaranteed incomes of 5.975 € TTC and 2 high season weeks occupancies.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 9 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 631 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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