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Vente appartement 87 500 €
48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valdoie (90300)
48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valdoie (90300)
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- 1 823 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Elodie SERHANI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Valdoie, en fin d'impasse, au calme et proche de toutes commodités, je vous propose cet agréable appartement, dans une maison divisée en 5 appartements (2 au RDC et 3 à l'étage).
D'une superficie loi carrez de 47,7m2, cet appartement mansardé à une surface habitable au sol proche des 70m2.
Au 1er étage, une entrée très fonctionnelle donnant accès à une belle pièce de vie avec des poutres apparentes de 22m² et une cuisine séparée et équipée.
Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres.
Chauffage électrique + poêle à bois (consommation annuelle tout confondu environ 1000€).
Chauffe-eau électrique récent de 2023
Taxe foncière 703€/an
Charges de copropriété 43€/mois (électricité des communs uniquement)
Points forts :
-l'appartement dispose d'une cave et des places de parking sont à disposition à proximité.
-syndic bénévole, très faibles charges + toutes les consommations sont individualisées !!!
Avant chaque visite, suite à votre appel, la localisation devra être validée ainsi que le panel photos et vidéo !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.854966Afficher plus
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 10/03/2025 -
Réf. agence : 340934913792 - Réf Superimmo : ANVXVLNCP
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| Prix de vente : 87 500 € | Prix au m² : 1 823 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 519,96 € / an | Taxe foncière : 703 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 48 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/2 | Vue dégagée |
| 1 cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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