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Vente appartement 87 500 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valdoie (90300)

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  • 1 823 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Elodie SERHANI - Capifrance

Elodie SERHANI - Capifrance

68 avis
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Description

Sur la commune de Valdoie, en fin d'impasse, au calme et proche de toutes commodités, je vous propose cet agréable appartement, dans une maison divisée en 5 appartements (2 au RDC et 3 à l'étage).
D'une superficie loi carrez de 47,7m2, cet appartement mansardé à une surface habitable au sol proche des 70m2.
Au 1er étage, une entrée très fonctionnelle donnant accès à une belle pièce de vie avec des poutres apparentes de 22m² et une cuisine séparée et équipée.
Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres.
Chauffage électrique + poêle à bois (consommation annuelle tout confondu environ 1000€).
Chauffe-eau électrique récent de 2023
Taxe foncière 703€/an
Charges de copropriété 43€/mois (électricité des communs uniquement)
Points forts :
-l'appartement dispose d'une cave et des places de parking sont à disposition à proximité.
-syndic bénévole, très faibles charges + toutes les consommations sont individualisées !!!
Avant chaque visite, suite à votre appel, la localisation devra être validée ainsi que le panel photos et vidéo !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.854966

Publiée le 25/04/2024 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 340934913792 - Réf Superimmo : ANVXVLNCP
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Caractérisques
Prix de vente : 87 500 €Prix au m² : 1 823 € / m²
Charges prévisionnelles : 519,96 € / anTaxe foncière : 703 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement48 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Vue dégagée
1 caveAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
491 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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