Vente appartement 185 000 €

48,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

Vallauris F2 de 49 m2 traversant refait à neuf
Situé au calme absolu cet appartement se compose d'une entrée,d'un espace buanderie de 1.35 m2 d'un séjour avec cuisine US de 26.15 m2 donnant sur une terrasse plein SUD sise au calme Absolu de 7 m2, une chambre de 12 m2 avec acces sur son balcon de 2 m2, une salle de douche de 5.15 m2 et un wc indéprendant de 2.15 m2 et cave de 3.37 m2
Bénéfiçiant d'une magnifique vue et d'une renovation récente (double vitrage, electricvité, cuisine équipée,salle de douche carrelée, wc suspendu, cumulus récent)
Places de parkings au pied de l'immeuble.
Acces Rapide pour Sophia.
Charges Annuelles : 1000 euros
Nb de lots : 40
Taxe Foncière : 680 euros
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 3 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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