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Description

VENDU LOUÉ
Découvrez ce superbe appartement au premier étage idéalement situé, à moins de 500 mètres du bus G et du centre du village et de la douane.
Actuellement loué 902,33 € par mois (hors charges) avec 100 € de provisions sur charges( total 1002,33euros), ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Les locataires sont à jour de leurs paiements, et aucun incident n'est à signaler.
Cet appartement se compose d' un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une superficie totale de 30 m². Une chambre indépendante de plus de 10 m². Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Vous profiterez également d'une belle terrasse bien exposée de plus de 10 m², idéale pour des moments de détente.
Un garage et une cave complète le bien, ainsi qu’énormément de places visiteurs.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Référence agence : 1579

Publiée le 08/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : X35S-5B6-A0X - Réf Superimmo : ANVXXFRTK
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 5 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 577,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/684/bareme.pdf

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2 avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électrique (au sol)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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