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Description

A VENDRE 2P VILLEFRANCHE SUR MER
Situé sur le très prisé boulevard de la Corne d’Or, ce magnifique appartement de 50m² en dernier étage, vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.
Avec son parquet en pointe de Hongrie, l’appartement comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un large balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure dans un calme absolu. La chambre en suite dispose d'un accès sur un balcon et d'une salle de bains attenante.
• Double vitrage et climatisation
• Cadre verdoyant et apaisant
• Cave et place de parking privative
Ce bien rare est idéalement situé à quelques minutes des plages et du centre de Villefranche-sur-Mer.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes s'élèvent à 2 400€ par an (chauffage collectif et eau froide inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85318507 - Réf Superimmo : ANVXWZHJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 7 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://les2quais.immo/fr/mentions-legales/honoraires

48 m² (carrez : 48) - 2 piècesDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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