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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT - 3 PIECES - 49M2 - VUE MER
VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT - 3 PIECES - 49M2 - VUE MER - ENTIEREMENT RENOVE - A 2 PAS DES RESTAURANTS ET DE LA MER - INVESTISSEMENT LOCATIF
L'agence Chabert Group vous propose, au coeur de la vieille-ville et à deux pas des restaurants et de la mer, cet appartement 3 pièces de 49M2 entièrement rénové et disposant d'une vue mer.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux belles chambres, dont une complétée par une seconde salle d'eau.
Situation idéale car à proximité directe de la promenade des Marinières, des restaurants et de la mer, à quelques minutes de la gare et en plein centre-ville.
Idéal pour un investissement locatif, pour un pied-à-terre, pour un premier achat ou pour une jeune famille !
Prix de vente : 590 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 540 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 01/01/2021.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : AM-CG-205-278 - Réf Superimmo : ANVXX2C77
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 12 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16842/fees_document.pdf?1686228051

48,79 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
1er étage Vue sur mer, sur port
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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