Vente appartement 239 000 €

48,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

VILLIERS SUR MARNE Le Bois de Gaumont, calme et résidentiel. Lumineux 3 pièces au premier étage d'une charmante maison du début du siècle dernier divisée en deux appartements. Il vous offre un séjour plein sud, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard dont une donnant sur un balcon et une salle de bains avec wc. A l'extérieur vous profiterez d'un espace très conviviale avec une terrasse, un jardin privatif et un abri aménagé en bar. Quelques barbecues en perspective . un box fermé de 14 m² et une place de parking complète ce bien. Chauffage ind., pas de charge. Le tout parfaitement entretenu et décoré avec goût. Vous profiterez également de la proximité des commerces, place des Châtaigniers et de son marché le samedi matin, de la navette gratuite ou du bus 209 pour rejoindre en quelques minutes le gare du RER ou le centre-ville de Villiers sur Marne. La halte-garderie Pimprenelle et Nicolas ainsi que l'école maternelle et primaire Jean Renon sont également à proximité. Il est idéal pour un premier achat. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.0 € et 1550.0 € pour 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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