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Vente appartement 349 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vincennes (94300)

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  • 7 271 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
AGENCE CHANELLE IMMOBILIER

AGENCE CHANELLE IMMOBILIER

233 avis
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Description

Vincennes, Place Diderot - Dans un quartier familial et commerçant. 15 Minutes Métro Château de Vincennes. Chanelle Immobilier vous propose ce charmant 2 Pièces de 48m2 au 4ème étage avec Ascenseur. Il comprend un séjour orienté SUD de 14m2, une cuisine séparée de 7m2 (possibilité de l'ouvrir), une chambre de 13.5m2 avec placard dressing, une salle de bains avec Fenêtre et un WC séparé avec Fenêtre et lave mains. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état, Lumineux et sans vis à vis. La copropriété est bien entretenue. Charme et Luminosité. Idéalement Agencé. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2491 euros.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 215 - Réf Superimmo : ANVXXGCZI
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 7 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 491 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357121.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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