Vente appartement 105 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Voiron (38500)

Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement vous séduira par son calme et son emplacement idéal.
Niché rue Lakanal, à moins de 10 minutes à pied du centre de Voiron et à seulement 5 minutes en bus, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités, tout en offrant une tranquillité rare en milieu urbain.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par la vue dégagée sur les montagnes environnantes et sur l'église de la commune.
L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et sa belle exposition, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'agencement de cet appartement a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. La spacieuse pièce de vie est le cœur de cet espace, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux.
La grande chambre est dotée de placards muraux intégrés, offrant un généreux espace de rangement.
La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une grande baignoire, d'un lavabo, de toilettes, et d'un fraîche-perlienne, pour vous offrir tout le confort nécessaire.
Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cet appartement possède un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon.
L'emplacement de cet appartement est un autre atout majeur : une école se trouve juste en face, ce qui contribue à la quiétude de la rue.
De plus, le stationnement y est gratuit, un avantage appréciable dans cette zone.
Enfin, une cave est incluse avec l'appartement, vous offrant un espace de stockage supplémentaire.
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Voiron dans un rayon de 1 km. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien avec autant de charme et de potentiel.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Logement à consommation énergétique excessive classe F.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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KELLER WILLIAMS

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