SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier

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Description

Charmant appartement T2 approchant 49 m². Situé en REZ-DE-JARDIN dans une RESIDENCE RECENTE, profitez de 127 M² D'EXTERIEUR pour vos moments de détente, incluant une belle TERRASSE DE 25 M².
Bien agencé, il se compose d’une entrée accueillante conduisant à un séjour cuisine d’environ 23 m² et d'une spacieuse chambre de plus de 13 m², tous deux donnant accès à la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Situé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec robinet thermostatique et d'une chaudière à condensation. Les volets roulants ajoutent une touche de confort supplémentaire.
La copropriété est calme et bien entretenue, un local vélos est réservé à la montée et un GARAGE de plus de 16m2 en sous-sol sécurisé est disponible en supplément.
Une belle opportunité, une visite à programmer !
Cette annonce référence 269643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 671,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 27/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 269643 - Réf Superimmo : ANVXXQQV5
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 671 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

48 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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