Superimmo
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Vente appartement 1 150 000 €
490 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Mantes-la-Jolie (78200)

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  • 2 347 €/m²
ESPACES ATYPIQUES YVELINES

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Description

A quelques minutes à pieds des commerces et des écoles, derrière une façade des plus discrètes et inattendue, se cache cet incroyable Loft avec jardin clos privatif et piscine. Tous les codes des lofts new-yorkais sont présents: parquets, murs de briques, poutres métalliques, verrières et volumes exceptionnels. Un projet d'envergure réalisé avec goût par les propriétaires actuels. Une entrée accueillante dessert un couloir vitré laissant entrevoir les espaces de vie principaux: une très belle cuisine aménagée équipée au style contemporain que l'on peut ouvrir ou fermer par une immense porte vitrée, un espace bar à la fois intimiste et ouvert sur les autres pièces par sa large verrière, et un salon cathédrale de 115 m2 avec cheminée ouverte, donnant sur une vaste terrasse, le jardin et la piscine. Un large couloir dessert une grande salle de jeux, un patio couvert, une buanderie, un wc, une chambre avec salle de douche, un bureau mais aussi la suite parentale qui comprend une vaste chambre donnant directement sur la terrasse, un dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire îlot. L'étage, accessible par un monumental escalier métallique, déroule une chambre, une salle de douche avec wc, puis une autre chambre / studio avec espace kitchenette et grande terrasse de plus de 50 m2 à finir d'aménager. Dans le salon, une porte dévoile un espace de 118 m2 couvert brut dans lequel pourront s'exprimer toutes vos envies d'espace supplémentaire ! Enfin, une cave, un garage double en sous-sol ainsi que 2 places de parking extérieur viennent compléter ce bien exceptionnel. Écoles publique et privée à quelques minutes à pieds Gare SNCF au bout de la rue ! Axe A13 à 5 mn en voiture CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620 et 6310 euros. Katia: 07 66 26 91 38 Copropriété de 3 lots. Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 5195 - Réf Superimmo : ANVXWX6HW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 2 347 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

490 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²Rez-de-chaussée
Séjour de 115 m²3 salles de bain
4 wcCopropriété de 3 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 620 € / an
Maximum : 6 310 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Infos légales : 80539844300012
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