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Vente appartement 216 000 €
49,08 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 4 401 €/m²
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Agde

Stéphane Plaza Immobilier Agde

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Description

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : au GRAU D'AGDE (34300), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud de '45 m². Il est situé au 1e étage d'un immeuble semi-récent de bon standing d'un étages Il s'agit d'une copropriété de 6 lots Il propose deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine ouverte, une salles de'eau et un toilette. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il a été renové dans sa totalité un balcon de 8 m² les fenêtres en pvc double vitrage y sont installées Cet appartement est situé à moins de cinq minutes des commerces. à moins de 100 metres à pied. la plage de sable fin vous acceuillera à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Vous trouverez egalement à quelques minutes du bien également des restaurants, des commerces, des boulangeries, supermarchés, des boucheries et épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 418 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1107 - Réf Superimmo : ANVXW7RIH
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 4 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 418 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308501.pdf

49,08 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1965
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AGDE

Infos légales : 90014522800012
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