Vente appartement 75 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Angéla Parayre vous propose: Nouveauté sur Amélie les Bains à 3 minutes du centre thermal !
Ce bel appartement T2 de 49m² habitables avec une loggia, une cave et un parking privatif ! Vendu libre d'occupation.
Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec code à l’entrée,
l’appartement se compose :
une entrée avec un grand placard de rangement qui vous conduit au séjour et cuisine de 26m² qui donne accès à une loggia avec vue imprenable sur la montagne !
Il possède une belle chambre de 11 m² avec placard.
Pour terminer, une salle d’eau avec un grand rangement ainsi qu’un wc.
Cet appartement est utilisé pour du locatif à courte durée avec des clients fidèles. Il sera vendu avec tous les meubles ainsi que les contacts clients.
Il n’y a pas de travaux à prévoir.
Pour votre stockage, vous disposerez d’une cave privative et pour le stationnement d’une place de parking.
Il est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités : épicerie, traiteur, tabac presse, snack et restaurant, l'école, pharmacie, et surtout le centre thermal.
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, premier achat ou même une résidence secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Angéla Parayre - EI(ID 98964) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 888866803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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