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6
Vente appartement 290 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Anglet (64600)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Anglet (64600)
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- 5 918 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
64600 - ANGLET - BEAU T2 ÉTAT NEUF DE 50 M2 À 5 MINUTES DE QUINTAOU AVEC PETITE TERRASSE ET UNE CAVE
Efficity, l'agence qui vous offre l'estimation gratuite en ligne de vos biens à la vente et à l'achat vous présente :
Ce beau T2 lumineux, en état neuf, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages du centre-ville très récent.
À seulement cinq minutes à pied de Quintaou, la médiathèque, la place Lamothe, les halles des 5 Cantons...
Ce T2 contemporain, en état quasi neuf, offre un salon de 28 m2, une belle chambre de plus de 11 m2, une salle d'eau élégante et pratique ainsi qu'une distribution soigneusement pensée : de nombreux rangements agrémentent l'espace, et une cuisine bien équipée s'ouvre sur un salon baigné de lumière, créant ainsi un pied-à-terre idéal, parfait pour une personne célibataire ou un couple, avec la possibilité d'installer un canapé lit dans le salon pour y recevoir des amis.
Parkings en sous-sol et tous transports en commun à proximité - Les plages à cinq minutes de Bus ou dix minutes à vélo !
L'avis de notre consultant : "Un beau T2, bellement rénové, bénéficiant d'une distribution agréable et de rangements pratiques. Vous avez la possibilité d'équiper le salon d'un canapé convertible pour accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes dans un esprit loft."
Ne manquez pas l'opportunité de vivre près du centre stratégique d'Anglet, entre confort contemporain et quiétude, car c'est à la fois un bon placement pour l'avenir et un bonheur au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 150857 - Réf Superimmo : ANVXX85SM
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 5 918 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Garage | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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Siren : 503581332 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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